Hơn cả lợi nhuận và nguồn vốn, tính hiệu quả của một dự án EB-5 có thể ảnh hưởng mạnh mẽ đến lộ trình nhận thẻ xanh Mỹ!
EB-5 – một trong những diện thị thực việc làm dành cho giới tinh hoa muốn định cư Mỹ - KHÔNG cần bảo lãnh từ người thân hay bất cứ doanh nghiệp nào. Để đầu tư EB-5, nhà đầu tư nước ngoài cần rót vốn vào một Công ty thương mại mới (NCE) tại Mỹ. Nguồn vốn này phải là nguồn vốn hợp pháp và được chứng minh chi tiết bằng tài liệu.
Rất nhiều nhà đầu tư băn khoăn, một dự án thành công hay thất bại sẽ ảnh hưởng như thế nào đến thẻ xanh Mỹ của gia đình? Sự thật là, tính hiệu quả của dự án EB-5 sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lộ trình nhận thẻ xanh Mỹ của nhà đầu tư, đặc biệt là trong trường hợp dự án EB-5 không tạo đủ 10 việc làm toàn thời gian theo quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS).
Điều kiện cơ bản đầu tư EB-5 là gì?
Để trở thành nhà đầu tư EB-5, bạn cần đáp ứng được một số tiêu chí như sau:
- Đầu tư tối thiểu 800,000 USD vào khu vực việc làm mục tiêu (vùng TEA) để được hưởng visa EB-5 ưu tiên trong hạng mục thị thực dành riêng
- Khoản đầu tư phải được rót vào một NCE mới tại Mỹ
- Dự án EB-5 phải tạo được tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ
- Nguồn vốn đầu tư EB-5 phải hợp pháp và được chứng minh bằng tài liệu thực, bởi EB-5 là chương trình chống rửa tiền quốc tế
Đầu tư EB-5 có hai hình thức chính: đầu tư trực tiếp hoặc đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5. Hiện nay, khoảng 90% nhà đầu tư đều lựa chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng. Vì trung tâm vùng là đơn vị hợp pháp được chính USCIS cấp phép hoạt động, đóng vai trò trung gian, quản lý dự án EB-5. Nhà đầu tư không cần trực tiếp điều hành dự án EB-5 mà có thể phó thác hoàn toàn cho những đơn vị này.
Khi đầu tư EB-5 thành công, nhà đầu tư và gia đình (bao gồm vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi) có thể cùng nhau định cư Mỹ. Nhà đầu tư và gia đình có thể tự do học tập, làm việc, phát triển kinh doanh và được hưởng mọi quyền lợi gần như tương đương với công dân Mỹ sau khi trở thành thường trú nhân. Bên cạnh đó, sau khi đáp ứng được thời gian cư trú quy định, gia đình nhà đầu tư EB-5 có thể tiến hành nộp đơn thi quốc tịch Mỹ.
Hiệu quả của dự án EB-5 tác động thế nào đến thẻ xanh Mỹ?
Không có quy định vào trong chương trình EB-5 yêu cầu dự án phải sinh lời thì nhà đầu tư mới được nhận thẻ xanh Mỹ. Miễn là dự án đáp ứng được yêu cầu tạo việc làm và giữ vốn đầu tư ở trạng thái “có rủi ro (money at risk)” đúng thời gian quy định – thì nhà đầu tư vẫn đủ điều kiện để chuyển đổi sang thẻ xanh 10 năm dù dự án thua lỗ.
Nhưng nếu dự án thất bại trong việc tạo ra 10 việc làm cần thiết, USCIS có thể từ chối đơn I-829 của nhà đầu tư, điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư EB-5 mất quyền định cư và có thể bị buộc phải rời khỏi Mỹ.
Một trường hợp tệ hơn nữa là khi dự án EB-5 phá sản trước khi tạo việc làm khiến toàn bộ nhóm nhà đầu tư bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Để tránh xảy ra tình huống này, nhà đầu tư EB-5 phải thẩm định thật cẩn thận trung tâm vùng EB-5, dự án EB-5 cũng như chủ đầu tư dự án ở giai đoạn đầu trước khi tham gia đầu tư.
Quy định “có rủi ro” trong chương trình EB-5
Theo luật EB-5, vốn của nhà đầu tư phải được giữ ở trạng thái “có rủi ro” trong ít nhất 02 năm tính từ thời điểm giải ngân. Điều này có nghĩa là khoản tiền đầu tư phải thực sự được sử dụng cho mục đích thương mại và có khả năng bị lỗ. EB-5 không phải hình thức mua thẻ xanh – nhà đầu tư phải chấp nhận đầu tư thực sự và đồng hành cùng “thăng – trầm” của dự án EB-5.
Nếu nhà đầu tư được hoàn vốn EB-5 sớm, hoặc tiền của nhà đầu tư nằm yên trong tài khoản mà không có bất cứ biến động nào, USCIS có thể xem đây là việc nhà đầu tư không đáp ứng được tiêu chí của chương trình EB-5 dẫn đến chuyện mất thẻ xanh! Do đó, nếu dự án EB-5 trả lại vốn sớm hơn hoặc có động thái che giấu rủi ro, nhà đầu tư sẽ gặp rắc rối trong giai đoạn xét duyệt đơn I-829.
Trung tâm vùng EB-5 và tính hợp lệ tạo việc làm
Đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5 mang đến nhiều lợi thế vượt trội hơn hẳn so với đầu tư EB-5 trực tiếp. Vì sao lại như vậy? Vì khi đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5, nhà đầu tư sẽ được tính cả việc làm trực tiếp, việc làm gián tiếp và cả việc làm phát sinh.
Việc tính toán số việc làm trong mô hình này thường dựa trên các mô hình kinh tế được USCIS chấp thuận (ví dụ như RIMS II hoặc IMPLAN), và điều này làm tăng khả năng dự án đủ điều kiện tạo việc làm. Tuy nhiên, bạn vẫn cần kiểm tra kỹ hồ sơ và mô hình tính toán việc làm trước khi đầu tư.
Làm sao để chọn được dự án EB-5 an toàn?
Việc chọn đúng trung tâm vùng EB-5 và dự án EB-5 là yếu tố then chốt, mang tính quyết định cho hành trình đầu tư định cư của gia đình. Có rất nhiều khía cạnh cần thẩm định trước khi đưa ra quyết định quan trọng, nhưng đây là một số tiêu chí sơ bộ nhà đầu tư nên tham khảo:
- Ngành nghề và vị trí địa lý của dự án EB-5
- Kế hoạch tạo việc làm minh bạch
- Tài chính và dòng tiền, tốt nhất nên chọn dự án không quá phụ thuộc vào nguồn vốn EB-5
- Chủ đầu tư dự án EB-5 có danh tiếng tốt và đã có kinh nghiệm trước đó trong chương trình EB-5
- Trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy và có giấy phép từ USCIS, có chính sách rõ ràng về tái đầu tư (redeployment) khi cần kéo dài thời gian duy trì vốn
Định cư Mỹ cùng Văn phòng luật LatourLaw
Bên cạnh trụ sở chính tại Miami, Florida, Văn phòng luật LatourLaw đã thành lập thêm văn phòng đặt ở Thành phố Hồ Chí Minh để có thể nhanh chóng cung cấp thông tin, tham vấn trực tiếp với từng gia đình nhà đầu tư EB-5 tiềm năng tại Việt Nam.
LatourLaw nói KHÔNG với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới mọi hình thức. Khi đến với LatourLaw, nhà đầu tư sẽ chỉ làm việc với những luật sư và chuyên gia hàng đầu của thị trường di trú tại Bắc Mỹ và Châu Á. Tiêu biểu nhất có thể kể đến:
- Luật sư José E. Latour – Siêu Luật sư top 1% khu vực Bắc Mỹ kiêm Luật sư Trưởng Văn phòng luật LatourLaw. Từng đảm nhiệm vị trí Lãnh sự viên thuộc Bộ Ngoại giao Mỹ và là cánh tay đắc lực được đích thân Cựu Tổng thống Ronald Reagan bổ nhiệm, Luật sư Latour với hơn 33 năm kinh nghiệm trong ngành và đạt được nhiều thành tựu đáng chú ý. Luật sư Latour xuất sắc được vinh danh là “Luật sư tốt nhất – Best Lawyer” trong nhiều năm liên tiếp và được công nhận tuyệt đối hạng A/V – hạng danh giá nhất trong ngành Luật cho năng lực chuyên môn cao, đạo đức hành nghề và kỹ năng hùng biện hàng đầu.
Luật sư José E. Latour
- Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Chuyên gia với hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành định cư và là Giám đốc LatourLaw Việt Nam. Cô Monica là người tiên phong đưa mô hình trung tâm vùng trở nên thông dụng hơn trên bản đồ di trú Việt Nam. Đồng thời, cô cũng là người trực tiếp tư vấn, đưa ra lời khuyên chính xác – chân thành – tận tâm nhất cho từng trường hợp hồ sơ đến với LatourLaw.
Chuyên gia di trú Monica N. Pham
- Cùng nhiều luật sư cộng sự khác
Ngoài đội ngũ chuyên môn cao và dày dặn kinh nghiệm, LatourLaw còn sở hữu nhiều thành tích nổi trội khác. Chúng tôi vinh hạnh được vinh danh là “Văn phòng luật tốt nhất – Best Law Firm” trong nhiều năm liên tiếp.
Điều làm nên thành công của LatourLaw không chỉ bởi kỹ năng của đội ngũ, mà còn từ sự chân thành tuyệt đối và sự quan tâm sâu sắc đến nhà đầu tư ở nhiều góc độ khác nhau – đặc biệt là góc độ tài chính. Cùng với Trung tâm vùng đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam AVSEB-5 - chúng tôi đang là đơn vị độc quyền huy động vốn cho những dự án EB-5 thuộc sở hữu của Tập đoàn tài chính Lindemann – Tập đoàn thuộc Top Forbes 400 và là tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân hùng mạnh nhất trong ngành EB-5.
LatourLaw và AVSEB-5 đã xuất sắc thành công huy động vốn và đưa nhiều nhóm nhà đầu tư khác nhau đến Mỹ bằng visa EB-5. Không chỉ như vậy, chúng tôi luôn làm tốt công tác hoàn vốn đến tận tay nhà đầu tư EB-5 kể từ tháng 10/2018.
Gần đây nhất vào cuối năm 2024, chúng tôi đã thành công hoàn vốn 20 triệu USD cho nhà đầu tư, nâng tổng mức hoàn vốn lên đến hơn 72 triệu USD!
AVSEB-5 và LatourLaw thực hiện hoàn vốn cho nhà đầu tư năm 2024
Liên hệ ngay với LatourLaw để trở thành thế hệ nhà đầu tư thành công tiếp theo! Để lại thông tin tại đây hoặc gọi trực tiếp đến hotline 0938613062 hoặc địa chỉ email vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2025
